도시계획·부동산학부

사회과학대학 도시계획·부동산학부 부동산학전공

• 학과소개

  부동산학은 인간의 삶의 근간이 되는 토지와 건물을 주요 연구 대상으로 하는 종합적인 학문 분야입니다. 우리나라는 국토 면적이 제한적인 반면 인구밀도가 높아, 한정된 토지와 건물 자원의 효율적 이용과 체계적인 관리가 특히 중요한 과제로 대두되고 있습니다. 이러한 배경 속에서 부동산에 대한 사회적 관심과 전문적 수요가 꾸준히 증가하고 있으며, 부동산산업은 빅데이터, AI, 프롭테크 등 첨단 기술을 접목한 21세기의 혁신적인 융복합지식산업으로 빠르게 발전하고 있습니다.
  
  부동산학은 인간의 다양한 부동산 활동을 체계적으로 연구하는 학문 분야로서, 토지·주택·수익형부동산 등에 관한 깊이 있는 이론과 실효성 있는 제도를 탐구합니다. 또한 현장에서 즉시 활용 가능한 실무역량 강화를 위해 부동산 시장조사, 혁신적 자금조달 방안, 정교한 사업성분석, 고도화된 데이터분석, 지속가능한 개발계획 수립 등 실무적 전문지식을 포괄적이고 심도 있게 다룹니다.
  
  우리 전공은 일반대학원 도시계획및부동산학과에서 부동산학전공 석사 및 박사과정을 체계적으로 운영하고 있으며, 부동산건설대학원의 도시및부동산개발학과와 부동산경영학과에서 이론과 실무를 균형있게 접목한 전문교육을 제공합니다. 현재 수많은 졸업생들이 국내외 유수 대학의 교수진, 전문 연구기관의 연구원, 중앙정부와 지방자치단체의 공무원, 공공기관 및 민간기업의 임직원, 감정평가사 등 부동산 분야의 전문가로서 뛰어난 역량을 발휘하고 있으며, 재학생 중에도 상당수의 현업 전문가들이 더 높은 전문성을 위해 학업을 이어가고 있습니다. 더불어 행정법무대학원의 부동산법학과와의 긴밀한 연계를 통해 법률, 행정, 경영, 기술 등 다양한 학제적 연구분야에 접근할 수 있는 우수한 교육 인프라를 구축하고 있습니다.

• 교육목표

  ○ 도시계획 및 부동산 전문분야에서 도덕성과 책임감을 갖춘 인재 양성
  ○ 전공 수업을 통한 전문지식 함양과 건전한 상식, 그리고 원활한 인간관계를 형성할 수 있는 T자형 인재 양성
  ○ 학제 간 융합적 접근을 통해 새로운 관점을 제시할 수 있는 인재 양성
  ○ 도시계획 및 부동산학 전공자로서 국내외 시장 변화에 능동적으로 대처할 수 있는 소양을 갖춘 인재 양성

• 교육목표와의 연계성

  도시계획부동산학부 부동산학 전공의 마이크로전공모듈에 대한 심층적인 전공역량 분석을 실시한 결과, 체계적으로 구축된 네 가지 핵심 역량이 상호 유기적으로 연계되어 있음을 확인할 수 있었습니다. 구체적으로는 실무 현장에서의 전문지식 적용 능력을 의미하는 '지식활용역량'이 가장 높은 연계성을 보였는데, 이는 실제 부동산 시장에서 발생하는 다양한 상황에 대한 분석력과 대응능력을 포함합니다. 다음으로는 복잡한 부동산 문제를 혁신적이고 체계적으로 해결할 수 있는 '창의적문제해결역량'이 중요하게 나타났으며, 이는 급변하는 부동산 시장 환경에서 특히 중요한 역량으로 평가되었습니다. 또한 지속적인 자기계발과 전문성 향상을 위한 '자기주도역량'과 다양한 이해관계자들과의 효과적인 소통을 가능케 하는 '의사소통역량'이 그 뒤를 이었습니다. 이러한 전공역량들은 서로 긴밀하게 연계되어 상호보완적으로 작용하며, 궁극적으로는 통합적이고 실질적인 교육 효과를 창출하고 있습니다.
  
  특히, 전공분야의 고도화된 전문성 함양을 목적으로 체계적으로 설계되고 운영되는 모듈형 교육과정은 도시계획부동산학부 부동산학 전공이 추구하는 두 가지 핵심적인 교육목표와 매우 긴밀한 연계성을 보여주고 있습니다. 첫 번째 교육목표는 '전공수업을 통한 심도 있는 전문지식 함양과 더불어, 건전한 상식을 바탕으로 한 사회생활에 필수적인 원활한 인간관계를 형성할 수 있는 T자형 인재양성 기관'으로서의 역할을 수행하는 것입니다. 이는 단순한 이론적 지식의 전달을 넘어서, 실무현장에서 필요한 종합적 역량을 갖춘 전문가를 양성하고자 하는 우리 학부의 교육철학을 반영합니다. 두 번째 교육목표는 '국가와 사회의 지속 가능한 발전을 위하여 끊임없이 도전하고 창조적 사고를 발현하는 혁신적 인재' 육성으로, 이는 급변하는 부동산 환경에서 미래지향적 시각을 가지고 능동적으로 대응할 수 있는 전문가를 양성하고자 하는 우리 학부의 진취적인 교육비전을 구현합니다. 이러한 교육목표들은 우리 학부의 교육과정 전반에 걸쳐 체계적으로 반영되어 있으며, 학생들의 전인적 성장과 전문성 개발을 위한 견고한 기반을 제공하고 있습니다.

• 특성화 계획

  인간의 삶의 터전인 토지와 건물을 주대상으로 연구하는 학문이 부동산학입니다. 우리나라는 좁은 국토에 많은 사람이 살고 있어 토지 및 건물의 효율적인 이용과 관리가 절대적으로 요청되고 있으며 이에 따라 부동산에 대한 사회적 관심과 수요가 지속적으로 증가하고 있기 때문에 부동산산업은 21세기의 지식산업으로 부각되고 있습니다.
  부동산학은 인간이 부동산을 대상으로 전개하는 모든 활동에 대하여 연구하는 분야로서 토지와 주택에 관련된 이론과 제도를 기본적으로 탐구하고 현업에서 요구하는 시장조사, 사업성분석, 정보처리, 개발계획 등과 관련한 내용을 다루고 있습니다.
  우리 전공과 관련하여 일반대학원 도시 및 지역계획학과(구 지역개발학과) 내에 부동산학전공 석사 및 박사과정이 개설되어 있습니다. 특히 대학원 졸업생 가운데는 타대학의 부동산학과 교수와 공공기관 임직원, 부동산 전문가가 많이 있으며, 재학생 중에도 다수의 부동산 관련 분야 전문가들이 수학하고 있습니다. 또한 경영대학원에도 부동산경영학과가 있고 행정법무대학원에도 부동산법학과가 개설되어 있어 부동산전공과 관련한 다양한 연구분야에 쉽게 접근할 수 있는 매우 좋은 여건을 가지고 있다고 볼 수 있습니다.